WSDR–2020–0020002
汶政辦發(fā)〔2020〕6號(hào)
汶上縣人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記
實(shí)施辦法的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，縣政府各部門(mén)：
《汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
汶上縣人民政府辦公室
2020年6月29日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法
第一章 總 則
第一條 為認(rèn)真貫徹落實(shí)2019年中央1號(hào)文件“加快推進(jìn)宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，力爭(zhēng)2020年基本完成”的要求，全面、快速、規(guī)范地推進(jìn)我縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記工作，依據(jù)《自然資源部確權(quán)登記局關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作的通知》（自然資登記函〔2019〕6號(hào)）、《濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施意見(jiàn)》（濟(jì)自資規(guī)發(fā)〔2020〕14號(hào)），結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于全縣集體土地范圍內(nèi)（二環(huán)以內(nèi)村莊除外）符合登記發(fā)證條件而未登記的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及地上建筑物、構(gòu)筑物。
已登記分別取得宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)的，遵循“不變不換”的原則，原證書(shū)仍合法有效。
第二章 工作原則
第三條 嚴(yán)格遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致、一戶一宅、依法自愿的原則。
第四條 嚴(yán)格按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》及《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等法規(guī)規(guī)章規(guī)范和土地確權(quán)政策，做到“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”，依法確權(quán)，規(guī)范登記，嚴(yán)禁通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記將農(nóng)村違法用地合法化。
第五條 因地制宜、積極穩(wěn)妥化解歷史遺留問(wèn)題。針對(duì)宅基地“一戶多宅”、超面積標(biāo)準(zhǔn)占用土地、缺少土地權(quán)屬來(lái)源材料等問(wèn)題，按照《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2016〕191號(hào)）要求辦理，切實(shí)維護(hù)群眾的土地權(quán)益。
第三章 權(quán)利主體認(rèn)定和“一戶一宅”政策執(zhí)行
第六條 農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記工作權(quán)利主體認(rèn)定和“一戶一宅”政策執(zhí)行，遵從以下規(guī)定：
（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，以戶為單元，戶主可作為權(quán)利人代表，家庭另有約定的從其約定。
（二）農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后，其戶籍關(guān)系未遷移，仍屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的，其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以確權(quán)登記。
（三）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，且房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明并公告無(wú)異議的，可依法確權(quán)登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的附記欄注記“該權(quán)利人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員”。
（四）原本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因升學(xué)、兵役、婚姻、就業(yè)、投靠、服刑等情形發(fā)生正常戶籍關(guān)系遷移成為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，原合法取得宅基地并已建房的，可由集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明后予以確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的附記欄注記“該權(quán)利人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員”。
（五）已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋使用農(nóng)村宅基地的，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織研究同意，可以按規(guī)定確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的附記欄注記“該權(quán)利人為本集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。
（六）農(nóng)村女性或男性一方，因婚姻關(guān)系離開(kāi)原集體經(jīng)濟(jì)組織，取得新家庭宅基地使用權(quán)的，應(yīng)依法予以確權(quán)登記，同時(shí)注銷其原宅基地使用權(quán)；因婚姻關(guān)系居住在其他集體經(jīng)濟(jì)組織，但戶籍仍在本集體經(jīng)濟(jì)組織的，夫妻雙方只能選擇在其中一方擁有宅基地建房，在雙方集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明后按規(guī)定申請(qǐng)確權(quán)登記。離婚、喪偶后繼續(xù)在本集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活的，與其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等的宅基地權(quán)益，對(duì)其取得的宅基地及房屋應(yīng)當(dāng)依法確權(quán)登記；返回原籍生產(chǎn)生活且放棄原配偶所在地宅基地的，對(duì)其在原籍重新取得的宅基地及房屋應(yīng)當(dāng)依法確權(quán)登記。
（七）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員因扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記，原宅基地退出并注銷登記。
第七條 本辦法所稱的“戶”，原則上以公安部門(mén)戶籍登記的戶為準(zhǔn)，并由村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）確認(rèn)。
農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地。年滿20周歲并已達(dá)到分家單獨(dú)居住生活條件的，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具證明材料并公告無(wú)異議的，可按一戶確權(quán)登記。
符合下列條件之一的，也可按戶申請(qǐng)確權(quán)登記：
（一）符合當(dāng)?shù)胤謶魲l件而未分開(kāi)居住的農(nóng)村居民，其實(shí)際使用的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記。
（二）符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開(kāi)居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意并公告無(wú)異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記。
（三）其他經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織研究認(rèn)為應(yīng)予分戶的情形。
第四章 權(quán)屬來(lái)源認(rèn)定
第八條 宅基地使用權(quán)合法的權(quán)屬來(lái)源包括：
（一）市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）關(guān)于宅基地使用的批準(zhǔn)文件、處理決定；
（二）市、縣有關(guān)行政部門(mén)關(guān)于宅基地使用的批準(zhǔn)文件、處理決定；
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）關(guān)于宅基地翻建的批準(zhǔn)文件；
（四）各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。
第九條 對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源材料的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由所在集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)對(duì)宅基地使用權(quán)人、面積、四至范圍等進(jìn)行確認(rèn)后，公告30天無(wú)異議，并出具證明，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審批，屬于合法使用的，予以確權(quán)登記。
第十條 非住宅其他集體建設(shè)用地，按以下規(guī)定依法確定集體建設(shè)用地使用權(quán)：
（一）1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施前，使用集體土地興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)和公共設(shè)施，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核后，可依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，至今仍繼續(xù)使用的，經(jīng)所在農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織同意，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核后，依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依據(jù)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)文件，確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。
第十一條 對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源材料的集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定屬于合法使用的，經(jīng)所在集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并公告30天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，予以確權(quán)登記。
第十二條 宅基地上房屋的權(quán)屬來(lái)源，按以下要求分階段、分類處理：
（一）2018年1月1日《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》實(shí)施前的房屋，經(jīng)所在農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織初審，由鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出具審查意見(jiàn)；
（二）2018年1月1日《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》實(shí)施后的房屋，應(yīng)提供縣級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或其委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的規(guī)劃許可手續(xù)。
第十三條 2016年10月1日《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦法》實(shí)施后，農(nóng)民個(gè)人自建2層以下住宅工程和投資額不足30萬(wàn)元且建筑面積不足300平方米的建設(shè)工程（不含公益事業(yè)建設(shè)工程）（即限額以下工程），還應(yīng)提供鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收的證明材料；限額以上工程應(yīng)提供縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)出具的工程竣工驗(yàn)收備案證明。
第五章 其他問(wèn)題處理
第十四條 新型社區(qū)建設(shè)或因土地整理復(fù)墾、壓煤搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓等原因拆遷后異地安置上樓的，符合有關(guān)政策，可參照城市房地產(chǎn)登記技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦理農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記。
第十五條 已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與房屋使用農(nóng)村宅基地的，只確權(quán)登記一處宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，另一處只調(diào)查不登記。
第十六條 對(duì)于已經(jīng)頒發(fā)土地使用證的宅基地，提供原土地使用證，查閱檔案信息，經(jīng)調(diào)查，權(quán)利人、面積、四至均未發(fā)生變化，補(bǔ)充調(diào)查房屋信息后進(jìn)行確權(quán)登記；對(duì)于權(quán)利人未發(fā)生變化，面積因測(cè)量方法發(fā)生變化的，按新方法計(jì)算面積，做房地一體的權(quán)籍調(diào)查，進(jìn)行確權(quán)登記。
第十七條 因繼承、分戶或轉(zhuǎn)讓原因需要更名的，需提供繼承遺囑（繼承公證書(shū)）、分家、轉(zhuǎn)讓協(xié)議或由村委會(huì)出具證明，公告30天農(nóng)民無(wú)異議的，收回原土地使用證，進(jìn)行房地一體確權(quán)登記。屬于繼承的，在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。
第十八條 對(duì)于農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記涉及繼承、分家析產(chǎn)、婚姻變化等問(wèn)題，采取政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、行政調(diào)解等方式，綜合運(yùn)用司法公證、律師鑒證等方式解決，不得增加群眾負(fù)擔(dān)。
第十九條 對(duì)于符合農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展要求的農(nóng)村宅基地混合用途但符合“一戶一宅”的，原則上按宅基地用途認(rèn)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員將現(xiàn)有宅基地及房屋適當(dāng)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按照原批準(zhǔn)的宅基地范圍、面積和用途進(jìn)行確權(quán)登記。
第二十條 對(duì)一些需特殊保護(hù)的古建筑村落或其他文物保護(hù)建筑，涉及確認(rèn)宅基地或集體建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)要求，妥善做好相關(guān)確權(quán)登記工作。
第二十一條 宅基地及其上房屋出現(xiàn)以下情形的，僅調(diào)查統(tǒng)計(jì)但不確權(quán)登記頒證：
（一）不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃及有關(guān)用地政策的（上述規(guī)劃及政策實(shí)施前已建成的房屋除外）；
（二）已列入土地整理復(fù)墾、壓煤搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓等項(xiàng)目區(qū)近期需要拆遷的；
（三）屬于違法用地或違法建設(shè)未處理到位的；
（四）土地權(quán)屬、界址及相關(guān)爭(zhēng)議尚未解決的；
（五）屬小產(chǎn)權(quán)房或非法買(mǎi)賣(mài)宅基地及其上房屋的；
（六）空閑宅基地或者房屋已倒塌的；
（七）未按要求提供相關(guān)登記資料或缺件的。
第六章 面積標(biāo)準(zhǔn)的確定
第二十二條 對(duì)于有合法權(quán)屬來(lái)源的宅基地，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。
第二十三條 對(duì)于未履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，按以下規(guī)定處理：
（一）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可按實(shí)際使用面積確權(quán)登記。
（二）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)省政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記。
（三）1987年《土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，符合規(guī)劃但超過(guò)省政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，在補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法對(duì)標(biāo)準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記，超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)面積的，在登記簿和權(quán)屬證書(shū)附記欄中注明。待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。
（四）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大的，可按實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記。
（五）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1999年《土地管理法》修訂實(shí)施時(shí)止，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記，超過(guò)批準(zhǔn)的面積在登記簿和權(quán)屬證書(shū)附記欄中注明。
（六）歷史上接受轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與房屋占用的宅基地超過(guò)法定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)對(duì)宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定，予以確權(quán)登記。
第七章 責(zé)任分工
第二十四條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、各有關(guān)部門(mén)各司其責(zé)，密切配合，共同做好全縣農(nóng)村房屋一體不動(dòng)產(chǎn)登記工作。
（一）縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)推進(jìn)全縣農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，制定農(nóng)村房地一體調(diào)查確權(quán)登記的有關(guān)規(guī)范和制度規(guī)定；負(fù)責(zé)編制工作方案；負(fù)責(zé)任務(wù)分解、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作；對(duì)符合補(bǔ)辦用地審批條件的，及時(shí)指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）予以辦理；負(fù)責(zé)調(diào)查成果審核、確權(quán)登記發(fā)證和檔案整理、裝訂、入庫(kù)等工作。
（二）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)依據(jù)新修訂的《土地管理法》協(xié)助做好宅基地權(quán)屬認(rèn)定管理工作；協(xié)助共享農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目收集的農(nóng)戶身份信息、戶籍信息；負(fù)責(zé)出臺(tái)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）縣財(cái)政局負(fù)責(zé)農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證經(jīng)費(fèi)預(yù)算與保障，并加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。
（四）縣公安局負(fù)責(zé)擬定分戶條件、具體分戶、發(fā)放戶口簿等工作；負(fù)責(zé)出具家庭成員證明、死亡證明、注銷戶口證明等。
（五）縣民政局負(fù)責(zé)核實(shí)婚姻登記信息。
（六）縣司法局負(fù)責(zé)繼承、分家析產(chǎn)法律文書(shū)的指導(dǎo)，通過(guò)公證程序或采取“人民調(diào)解”方式，出具調(diào)解意見(jiàn)書(shū)，明確統(tǒng)一登記權(quán)利主體。
（七）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)新申請(qǐng)宅基地事項(xiàng)的審批和農(nóng)村房地一體確權(quán)登記的具體實(shí)施工作，落實(shí)工作機(jī)構(gòu)和人員，建立工作機(jī)制，成立不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口；對(duì)轄區(qū)農(nóng)村宅基地及住房情況進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助做好處理（處罰）工作；組織人員配合測(cè)繪單位工作人員入戶調(diào)查測(cè)量；受理申請(qǐng)人提供的相關(guān)材料并予以校驗(yàn)、初審；負(fù)責(zé)指導(dǎo)村民委員會(huì)或集體經(jīng)濟(jì)組織出具房屋權(quán)屬來(lái)源等證明；制定出臺(tái)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房地一體確權(quán)登記發(fā)證的具體制度，對(duì)各村在宅基地和房屋管理方面的村規(guī)民約進(jìn)行管控和平衡；組織各村以村為單位進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，協(xié)助做好房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)放工作。
第八章 法律責(zé)任
第二十五條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在房地一體調(diào)查測(cè)量登記工作中，弄虛作假、騙取批準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，登記無(wú)效；情節(jié)嚴(yán)重的追究相關(guān)責(zé)任。
第二十六條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，對(duì)申請(qǐng)農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人身份認(rèn)定、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)、是否符合“一戶一宅”等嚴(yán)格審核把關(guān)，確保真實(shí)合法，對(duì)未經(jīng)核實(shí)填寫(xiě)或出具與實(shí)際不符的相關(guān)證明材料的，追究相關(guān)單位和經(jīng)辦人員的責(zé)任，并注銷該不動(dòng)產(chǎn)登記。
第二十七條 承擔(dān)調(diào)查測(cè)量的作業(yè)單位，對(duì)調(diào)查測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因工作中玩忽職守或達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)由此引起的登記爭(zhēng)議或訴訟，由作業(yè)單位承擔(dān)責(zé)任。
第九章 附 則
第二十八條 本辦法未盡事項(xiàng)，按宅基地管理相關(guān)法律政策執(zhí)行。
第二十九條 本辦法由縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
第三十條 本辦法自2020年7月29日起執(zhí)行，有效期至2023 年7月29日。
原文件下載：
汶政辦發(fā)〔2020〕6號(hào)關(guān)于印發(fā)汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法的通知.doc
汶政辦發(fā)〔2020〕6號(hào)關(guān)于印發(fā)汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法的通知.pdf
【文字解讀】汶政辦發(fā)〔2020〕6號(hào) 《汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法》
備注：根據(jù)《汶上縣人民政府辦公室關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行<汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法>的通知》（汶政辦字〔2023〕31號(hào)），宣布《汶上縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施辦法的通知》（汶政辦發(fā)〔2020〕6號(hào)）（WSDR—2020–0020002）于2023年7月28日繼續(xù)有效，有效期至2025年7月29日。